زئولیت مورزنیت دارای ساختار شبکهای پیچیدهای است که از کانالهای متصل به هم تشکیل شده است. این زئولیت دارای منافذ نسبتاً بزرگتری نسبت به سایر زئولیتها است که دسترسی بیشتری برای مولکولهای حجیم فراهم میکند. مورزنیت دارای ظرفیت تبادل کاتیونی قابل توجهی است که به آن اجازه میدهد کاتیونها را بهطور انتخابی جذب و تبادل کند. این ویژگی باعث میشود که مورزنیت در کاربردهای تبادل یونی مانند نرمسازی آب و حذف مواد مغذی در تصفیه فاضلاب مفید باشد.